| Estimation du budget travaux | Incluse dans la conception de projet déco |
| Conception, jusqu’à 40 m² | 80 €/m² |
| Conception, de 41 à 80 m² | 70 €/m² |
| Suivi de projet et aménagement final | 9 % du budget total des travaux |
Pourquoi un prix au m² ne suffit pas
On cherche souvent un chiffre unique au mètre carré. En réalité, deux appartements de même surface peuvent demander des budgets très différents. Un rafraîchissement de peinture et de sols n’a rien à voir avec la reprise complète d’une cuisine et d’une salle de bains. Plutôt qu’une moyenne trompeuse, il est plus utile d’estimer le coût de votre propre projet.
Les postes qui composent le budget
Un budget de rénovation se construit poste par poste :
- les revêtements de sols et de murs ;
- la peinture et les finitions ;
- l’électricité et l’éclairage ;
- la cuisine et la salle de bains, souvent les postes les plus lourds ;
- les menuiseries et rangements sur mesure ;
- le mobilier et la décoration ;
- les honoraires d’accompagnement.
À Paris, il faut aussi tenir compte des contraintes de copropriété, qui peuvent encadrer certains travaux. À ce sujet, lisez quels travaux nécessitent l’accord de la copropriété.
Comment j’estime le budget
Dans la conception de projet déco, l’estimation de budget pour les travaux est un livrable à part entière, avec le mood board, les plans 2D, les vues 3D, les planches matériaux et la shopping list. Elle repose sur les choix concrets de votre projet. Vous savez ainsi, avant de lancer le chantier, si le projet correspond à votre enveloppe, et vous pouvez arbitrer. Chez moi, la conception est facturée au forfait selon la surface : 80 €/m² jusqu’à 40 m², 70 €/m² de 41 à 80 m², 60 €/m² de 81 à 120 m², 50 €/m² au-delà.
La rémunération du suivi
Si vous me confiez aussi la réalisation, la formule conception + suivi + aménagement final est facturée 9 % du montant du budget total des travaux. Elle comprend la coordination des artisans, le suivi d’exécution et la mise en place finale. Pour découvrir mon accompagnement, consultez la page rénovation d’appartement Paris et 92. Une estimation claire reste le meilleur point de départ.