--- title: "Quels travaux nécessitent l’accord de la copropriété ?" url: https://www.amelieleroy.fr/questions/travaux-copropriete/ language: fr last_updated: 2026-10-16 description: "En général, l'accord de l'assemblée générale est nécessaire pour les travaux qui touchent aux parties communes, à la structure, à l'aspect extérieur ou aux réseaux collectifs. Les aménagements intérieurs privatifs sont plus libres. Avant tout projet, vérifiez le règlement de copropriété et interrogez le syndic, comme je vous le recommande." --- [Accueil](https://www.amelieleroy.fr/) · [Questions](https://www.amelieleroy.fr/questions/) · [Relooking et travaux](https://www.amelieleroy.fr/questions/#relooking-et-travaux) # Quels travaux nécessitent l'accord de la copropriété ? En bref En général, l'accord de l'assemblée générale est nécessaire pour les travaux qui touchent aux parties communes, à la structure, à l'aspect extérieur ou aux réseaux collectifs. Les aménagements intérieurs privatifs sont plus libres. Avant tout projet, vérifiez le règlement de copropriété et interrogez le syndic, comme je vous le recommande. Mis à jour en octobre 2026 · Par Amélie Leroy, décoratrice d'intérieur, Paris et Hauts-de-Seine | À consulter | Règlement de copropriété et syndic | | --- | --- | | Structure | Architecte ou bureau d'études, hors de ma mission | | Travaux que je suis | Second oeuvre et aménagement intérieur | ## Le principe général Dans un immeuble en copropriété, chacun dispose librement de ses parties privatives, à condition de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires ni à la destination de l'immeuble. Dès qu'un projet touche à ce qui est commun, l'accord collectif devient nécessaire. Les règles exactes varient d'un immeuble à l'autre : le règlement de copropriété est le document de référence. ## Les travaux qui demandent généralement une autorisation Sont le plus souvent soumis à l'accord de l'assemblée générale : - les interventions sur les murs porteurs et la structure ; - les modifications de l'aspect extérieur : fenêtres, volets, façade ; - les travaux sur les canalisations, colonnes ou réseaux communs ; - l'annexion ou l'utilisation privative de parties communes ; - certains changements de revêtements de sol, s'ils affectent l'isolation phonique. Ce dernier point surprend souvent. Remplacer une moquette par un parquet peut être encadré par le règlement. Mieux vaut vérifier avant de commander. Il en va de même pour certains équipements visibles depuis l'extérieur, comme une climatisation ou un store, souvent encadrés par le règlement. ## Les travaux généralement libres La plupart des aménagements intérieurs ne nécessitent pas d'autorisation : peinture, papier peint, changement de mobilier, éclairage, rangements, cuisine sans modification des réseaux communs. Il reste conseillé de prévenir le syndic et les voisins pour les nuisances du chantier, et de respecter les horaires prévus par le règlement. ## Les bons réflexes avant de lancer un projet Lisez le règlement de copropriété, interrogez le syndic et, si nécessaire, faites inscrire votre demande à l'ordre du jour de l'assemblée générale. Pour tout ce qui touche à la structure, faites appel à un architecte ou à un bureau d'études. Je n'interviens pas sur la structure : je conçois des intérieurs et je coordonne des travaux de second oeuvre. Lisez aussi [peut-on ouvrir un mur porteur](https://www.amelieleroy.fr/questions/mur-porteur/) ou découvrez la page [rénovation d'appartement Paris et 92](https://www.amelieleroy.fr/renovation-appartement-paris-92/). Un projet bien préparé avance plus sereinement. ### Pour aller plus loin - [Relooking d'appartement à Paris et dans le 92](https://www.amelieleroy.fr/relooking-appartement-paris-92/) - [Rénovation d'appartement à Paris et dans le 92 : conception et suivi](https://www.amelieleroy.fr/renovation-appartement-paris-92/) - [Toutes les questions fréquentes](https://www.amelieleroy.fr/questions/) ### Parlons de votre intérieur Coaching déco en visio d'1h à 150 €, réservable et payable en ligne. Pour un rendez-vous à domicile ou un projet, écrivez-moi. [Réserver un coaching visio](https://www.amelieleroy.fr/reserver/) [M'écrire](https://www.amelieleroy.fr/contact/) Écrit par Amélie Leroy Je suis décoratrice d'intérieur et conseillère en design d'espace, diplômée de MMI déco en 2025. Après une dizaine d'années de théâtre et de cinéma, puis dix ans dans la communication digitale, j'accompagne mes clients à Paris, dans les Hauts-de-Seine et partout en visio. [Mon parcours](https://www.amelieleroy.fr/a-propos/) · [Instagram](https://www.instagram.com/ameliequeen) · [Pinterest](https://fr.pinterest.com/AmelieLeroydecoration/) ## Les clients demandent aussi - [Peut-on ouvrir un mur porteur, et qui consulter ?](https://www.amelieleroy.fr/questions/mur-porteur/) - [Comment relooker son appartement sans travaux ?](https://www.amelieleroy.fr/questions/relooker-sans-travaux/) - [Comment refaire son intérieur à moindre coût ?](https://www.amelieleroy.fr/questions/refaire-interieur-moindre-cout/)